Une étape primordiale pour vendre son bien dans les meilleures conditions et délais, c'est la mise en ligne de celui-ci ! Il ne s'agit pas de chance ou de hasard pour que votre bien attire l'attention des acheteurs et des internautes. Certaines étapes et méthodes sont importantes dans la réussite de votre commercialisation !

📸 Les photos

C'est une partie extrêmement importante lorsque vous proposez un bien à la vente en ligne (que ce soit un bien immobilier ou non d'ailleurs !). Vous devrez choisir une photo qui vous servira de vitrine, celle qui apparaîtra en premier et dans les pages de recherche sur les sites où vous mettrez en avant votre bien. C'est essentiel de prendre des photos qui mettent correctement en avant votre bien, pour cela, vous pouvez faire appel à un agent immobilier qualifié ou un photographe professionnel. Cependant, si vous souhaitez vous lancer seul, voici quelques conseils pour vous aider :

• Avoir des pièces rangées
• Avoir un espace lumineux via l'éclairage naturel ou non
• Faire le plus d'espace possible pour montrer un endroit spacieux
• Ne pas oublier de prendre en photo votre jardin ou balcon
• N'hésitez pas à prendre exemple sur des photos professionnelles déjà réalisées : Magazines, Pinterest...

Attention, lorsque vous prenez vos photos, vous devez aussi éviter de faire quelques erreurs : 

• Prendre des photos un jour de pluie
• Prendre un jardin non tondu depuis longtemps
• Prendre un trottoir rempli de poubelles ou de déchets
• La vue sur les antennes de télévision

Avec ça, vous devriez être prêt à prendre des photos convenables pour votre bien, vous pouvez aussi faire appel à un professionnel de l'immobilier chez Keller Williams Évidence à Villepinte qui saura vous conseiller et s'occuper entièrement de votre bien !

📄 La description de votre bien

La description de votre bien est tout aussi importante que vos photos. Elle entre en compte souvent une fois que l'utilisateur a déjà apprécié les photos du bien ! Votre description doit être assez complète pour la personne intéressée et ne doit pas manquer de détails. Elle doit au minimum comporter :

• Vente ou location
• Prix
• Localisation (ville, quartier, région...)
• Type : maison ou appartement
• Surface en m²
• Nombre de pièces
• Un moyen de vous contacter (téléphone, mail...)

Une description seule est déjà un bon début, mais si vous alliez à ça certaines techniques SEO, votre bien pourra être propulsé en haut des recherches des utilisateurs ! Vous obtiendrez alors plus de visibilité, plus de vues sur votre bien et potentiellement une vente plus rapide (à prendre en compte les autres paramètres de l'immobilier, prix du bien...). Quelques conseils pour réussir une description aux normes SEO :

• Mettre en valeur tout le potentiel du bien
• La description doit faire 250 caractères ou plus
• Reprendre le titre de votre annonce
• Utilisez 7 éléments à mettre en avant
• N'intégrez pas trop de mots-clefs

Une fois de plus, un agent de notre agence de Villepinte peut vous accompagner entièrement sur ce point-là !

📢 Partagez votre bien

Proposer votre bien sur des sites, c'est bien, le partagez, c'est mieux ! Une fois que votre bien est correctement publié, n'oubliez pas de le mettre en avant de votre côté. Pour cela, vous pouvez utiliser vos réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, Instagram, Twitter... Qui sait peut-être que l'un de vos contacts sera intéressé ou connaître une personne intéressée ! N'oubliez pas vos réseaux de tous les jours non plus, le bouche à oreille fonctionne très bien !

Les agents immobiliers professionnels de notre agence de Villepinte possèdent aussi des outils différenciants permettant la mise en avant de votre bien immobilier sur des plateformes uniquement réservé aux professionnels. Cela permet en général une vente plus rapide !

🤝 Keller Williams Évidence vous accompagne

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de pouvoir répondre à vos questions et de vous accompagner : 01 58 02 64 23.

Keller Williams propose aussi des formations immobilières, si vous souhaitez plus d'informations, inscrivez-vous à l'une de nos réunions d'informations !